+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Переезд на ПМЖ в Москву

Содержание

Пять советов о том, как переехать в Москву из региона, найти жильё и не нарваться на мошенников — Миграция на vc.ru

Переезд на ПМЖ в Москву

Фото Марии Акулининой

В отличие от своих амбициозных знакомых, я никогда не строил планы о переезде в Москву. Всё вышло спонтанно — просто хотел работать на vc.ru и знал, что ради этого мне нужно выбираться из Волгограда.

За два года в Москве я уже сменил четыре квартиры и познакомился со многими людьми из регионов, которые тоже переехали в столицу. Поговорив с ними и осмыслив свой опыт, я подготовил пять советов, которые помогут сэкономить на переезде. Мне удалось снять квартиру, купить билеты, перевезти вещи и уложиться в 65 тысяч рублей.

Совет №1: сделайте пробную поездку

Паковать все вещи и уезжать в никуда — дорогое удовольствие. Лучше ещё на этапе подготовки посмотреть вакансии и назначить 5-10 собеседований, а затем приехать на неделю и выбрать наиболее интересный вариант. Ещё лучше, если вы работаете в филиале крупной компании и можете попросить о переводе в московский офис.

Моя минимальная смета для недельного проживания в Москве составила 15 730 рублей на одного человека. В эту сумму входят поездка на BlaBlaCar, аренда места в общей комнате в хостеле, недельный проездной на метро и еда из супермаркета.

  • Поездка на BlaBlaCar из Волгограда и обратно — 3000 рублей.
  • Место в хостеле — 4900 рублей.
  • Еда — 7000 рублей.
  • Метро — 830 рублей.

Вариант выше подойдёт для тех, кому не чужды спартанские условия. Если хочется больше комфорта, можно добраться на самолёте, заселиться в отдельную квартиру и питаться в кафе и ресторанах. В этом случае неделя в Москве обойдётся около 40 тысяч рублей.

  • Билеты на самолёт из Волгограда и обратно — от 7000 рублей.
  • Аренда квартиры — 17 500 рублей.
  • Еда — 14 000 рублей.
  • Метро — 830 рублей.

Можно сэкономить — например, если в Москве есть друзья, которые готовы потесниться и заселить на неделю. Это был как раз мой случай: в 2016 году я узнал, что на vc.ru требуется редактор рубрики «Офлайн» в московский офис, а поскольку к тому времени я уже почти два года работал в издании переводчиком на фрилансе, то решил попробовать.

Спасибо другу Саше, который согласился меня принять, да и вообще долгое время был моим гидом по столице. Первая поездка обошлась мне примерно в 20 тысяч рублей (половина суммы ушла на ненужные развлечения, этих трат можно было бы избежать).

Когда я узнал, что получу работу, то снова вернулся в Волгоград — собирать вещи, готовиться к полноценному переезду, улаживать дела и пристраивать кошку.

Совет №2: переезжать лучше летом

Во-первых, вам не придётся сразу везти с собой тёплые вещи (в крайнем случае их можно будет купить на распродаже в столице). Во-вторых, летом на столичном рынке долгосрочной аренды начинается штиль, как говорят знакомые риелторы.

В это время года большинство предпочитают провести время на берегу моря и не задумываются о переезде. Спрос падает, владельцы недвижимости и риелторы не задирают цены.

Средняя ставка аренды однокомнатной квартиры в 2018 году составляет 32,5 тысячи рублей в месяц. Двухкомнатной — 45,7 тысяч рублей в месяц. Трёхкомнатной — 68,4 тысяч рублей в месяц.

На цену влияет несколько факторов, и состояние жилья — далеко не главный.

  • Район. Существует базовое правило: чем западнее искать квартиру, тем она будет дороже. Например, аренда квартиры в Кунцево обойдётся дороже, чем в Марьино. Центр мы не рассматриваем, там дорого по определению.
  • Близость к метро. Идеальный вариант, когда до метро можно дойти за одну песню в наушниках. Если до метро нужно добираться на автобусе, то квартира будет стоить меньше.

Когда я переехал, то нашёл комнату в квартире с собственниками на севере, в Коптево (я был молод и неприхотлив). С учётом расходов на интернет и коммунальные услуги, стоимость аренды доходила до 20 тысяч рублей в месяц. При этом до метро нужно было добираться минут 10 на трамвае.

Через два месяца я скооперировался с двумя друзьями и снял трёхкомнатную квартиру в Кузьминках за 45 тысяч рублей в месяц с приличным ремонтом. Цена была такой низкой (по московским меркам) из-за района и транспортной недоступности — от дома до метро всё равно приходилось идти по 15-20 минут.

Летняя Москва ранним утром Фото Александры Соколовой

Совет №3: можно обойтись без риелторов

Аренда квартиры в Москве — это финансовый шок. Тяжело сразу расставаться с суммой, равной трём-четырём месячным зарплатам в регионе.

Предположим, вы нашли «однушку» на Алексеевской за 35 тысяч рублей в месяц. При подписании договора с собственником, вам придётся заплатить ещё 35 тысяч рублей — это залог. Обычно собственники возвращают залог в конце аренды, но многие берут их в качестве платы за последний месяц проживания.

Если вы пользовались услугами риелтора, то он попросит комиссию — от 20% до 100% от арендной ставки. То есть вам сразу придётся заплатить 105 тысяч рублей.

Ещё на рынке много риелторов-мошенников. Расскажу о популярных схемах обмана:

  • Залог. В объявлении очень красивая квартира сдаётся за очень скромную сумму. По телефону собственник или риелтор говорит, что желающих посмотреть жильё очень много, и чтобы убедиться в серьёзности ваших намерений просит перевести залог — от 1000 до 10 тысяч рублей.
  • Фальшивка. Во время разговора риелтор предлагает подъехать по адресу, который отличается от указанного в объявлении. На встрече агент говорит, что квартиру только что сняли, но у него есть список свежих вариантов. Чтобы его получить, нужно заключить договор и заплатить за консультационные услуги. Как правило, по номерам из базы либо не отвечают, либо квартиры тоже уже сданы.
  • Набор базы. Как и в первом случае, на доске объявлений выставлется квартира с шикарным ремонтом за скромную цену. В разговоре риелтор отвечает, что объявление уже неактуально, но у него есть другие предложения. Если отказаться, то номер телефона попадёт в базу «горячих» лидов, и вам будут круглосуточно названивать коллеги агента.
  • Ожидание и реальность. Формально — это не мошенничество, но хорошие люди так не поступают: когда вы приезжаете осматривать квартиру, то выясняется, что обстановка не соответствует фотографиям. Например, вместо широкой двуспальной кровати стоит старенький диван, а вместо «современной бытовой техники» — советская.

Когда у меня появился опыт аренды жилья, я понял, что можно обойтись без риелтора. Я не готов платить человеку по 30 тысяч рублей просто за то, что он прочесал свою базу, договорился с собственником, показал мне квартиру и составил документы.

Всё это можно сделать самостоятельно: потратить пару вечеров на поиск объявления, найти типовой договор найма жилого помещения, попросить у собственника выписку из ЕГРН (чтобы убедиться, что он — собственник, и его квартира не находится в обременении) и так далее.

Предложений от собственников гораздо меньше, чем от риелторов. Многим владельцам недвижимости кажется, что посредник поможет им отсеять неблагонадёжных кандидатов и застрахует от неадекватных жильцов. Хотя, как мне показалось, риелторам гораздо важнее любыми способами закрыть месячный план.

Нанимать риелтора стоит только в одном случае: если время, которое вы потратите на поиск жилья, будет стоить дороже, чем траты на гонорар посреднику.

Где искать квартиру (кроме Avito):

  • ЦИАН. Самая большая база объявлений, большинство от риелторов, но можно искать варианты без комиссии или от собственников. Одно из преимуществ сервиса — статистика по арендным ставкам. Можно увидеть, кто из собственников сдаёт жильё ниже или выше рыночной стоимости.
  • Locals. Объявления от владельцев недвижимости. Сервис платный, стоит от 690 рублей за три дня. Вариантов меньше, чем на ЦИАНе, и в 2017 году сервис был замечен в скандале — якобы на платформе публиковались ненастоящие объявления. Не знаю, как на самом деле, но свою первую комнату я нашёл именно там.
  • Flats for Friends. Группа в , где публикуются объявления собственников. Хотя мне кажется, что большинство объявлений там дают ребята, которые нашли крутую квартиру в центре и теперь ищут себе соседей. Но это не отменяет того факта, что квартиры там попадаются действительно крутые.
  • Аренда квартир. Группа во «ВКонтакте». Много объявлений о поиске соседей, но иногда мелькают неплохие варианты изолированных квартир. Подписан на неё, но ни разу не искал там жильё.

Как застраховаться от неприятностей при съеме жилья.

  • Будьте осторожнее с объявлениями с подозрительно низкими ценами. С высокой долей вероятности их публикуют мошенники, но никогда не знаешь — вдруг действительно удастся поймать удачу? Но меня бы насторожило объявление о сдаче квартиры в центре (например, на Смоленской) за 40 тысяч рублей.
  • Никогда не переводите деньги за квартиру без подписанных документов. Например, если вам понравилась квартира, и вы хотите оставить залог, — оформите его как обеспечительный платеж по договору найма жилого помещения и пропишите сроки, когда вы внесёте остальную сумму.
  • При заселении подпишите акт приёма-передачи квартиры в двух экземплярах и сделайте опись имущества. При выселении это застрахует вас от неожиданных вопросов о якобы пропавшей технике, которой изначально не было.
  • Убедитесь, что в договоре есть пункт о том, в какие сроки хозяин должен устранять неисправности (например, протечку сантехники). Также стоит обговорить, что за ремонт будет платить собственник.
  • Если вы оплачиваете квартиру наличными, каждый раз просите расписку. Или составьте вместе с собственником график платежей, чтобы он ежемесячно ставил отметку о том, что принял у вас деньги. Это обезопасит вас от несправедливых обвинений вроде: «Где моя рента за полгода?».

Совет №4: тщательно выбирайте ветку метро

Какой бы хорошей ни была квартира, если она находится неподалёку от фиолетовой ветки — сразу отметайте этот вариант. Фиолетовая — самая загруженная линия московского метро, особенно на южном радиусе.

Станция «Текстильщики»

Когда я жил в Кузьминках, каждая утренняя поездка была похожа на фильм «300 спартанцев». Чтобы попасть в вагон, приходилось пропустить три поезда и как следует поработать локтями.

Одна из самых тихих веток — салатовая. Более или менее спокойные — серая и оранжевая. По синей ходят новые поезда с кондиционерами, на красной и зелёной — старые и без кондиционеров.

Не советую искать жильё на МЦК — это новая кольцевая линия (на схемах метро — розового цвета). У многих станций ещё не построили подземные переходы на другие ветки. Приходится подниматься в город и тратить по пять-семь минут на прогулку до нужной станции.

Но зато по МЦК ездят поезда серии «Ласточка» — бесшумные с мягкими креслами и разъемами для зарядки устройств. И приятный бонус — во всех поездах метро есть Wi-Fi.

Чтобы точнее расчитывать время поездок и прокладывать маршруты, советую скачать приложение «Яндекс.Метро». Первое время оно меня здорово выручало.

Совет №5: перед отъездом позаботьтесь о здоровье

Когда я только приехал в Москву, то очень удивился — цены на продукты и одежду в магазинах были точно такими же, как и в Волгограде. Другое дело — сфера услуг.

При переезде стоит быть готовым к тому, что за стрижку, образовательные курсы и здравоохранение придётся платить в два-три раза больше, чем в регионе. Здравоохранение — это отдельная боль.

Если у вас на работе есть ДМС или аналоги страховки, можете не переживать о болезнях. Если ничего такого нет и арендодатель отказался регистрировать вас по новому месту жительству — придётся платить.

Например, приём врача-терапевта в волгоградской частной клинике стоит 750 рублей. В московской бюджетной поликлинике — 1200 рублей. В частной клинике — 1800 рублей. В частной клинике премиум-класса — 8500 рублей.

Консультации врачей-специалистов (и приёмы стоматолога) — гораздо дороже. Поэтому перед отъездом стоит проверить здоровье. Можно воспользоваться бесплатной программой диспансеризации (если подходите по возрасту) или обратиться к частным врачам. В любом случае, это обойдётся вам дешевле, чем в Москве.

Бонус: смета на переезд

С учётом затрат на первую поездку (20 тысяч рублей), у меня получилось уложиться в 65 тысяч рублей, но этих денег мне хватило впритык.

  • Аренда комнаты: 20 тысяч рублей плюс залог 10 тысяч рублей.
  • Продукты: 4000 рублей в месяц.
  • Билеты на поезд: 2500 рублей за плацкарт.
  • Бытовые расходы: 2000 рублей.
  • Метро: 1600 рублей за проездной.
  • Мобильная связь: 500 рублей.

Когда я перевёз вещи и купил продукты на месяц, у меня осталось в кармане около 5 тысяч рублей, на которые мне нужно было прожить до первой зарплаты. Но это уже отдельная история.

Стоила ли игра свеч? Однозначно, да. В Волгограде у меня не было бы перспектив — не зря наш город называют самым депрессивным миллионником. Зарплата в 25-30 тысяч рублей там уже считается солидной, но найти работу — довольно трудно. Большинство моих знакомых, у которых появилась возможность уехать в Москву, Ростов, Краснодар или Сочи, c радостью ей воспользовались.

Но мне пришлось заплатить за переезд гораздо больше, чем 65 тысяч рублей: я лишился тех вещей, о ценности которых раньше не задумывался: возможности зайти к бабушке на пирожки, проведать родителей, съездить с друзьями порыбачить на Волге и многих других. С другой стороны, я стал ценить эти моменты гораздо больше.

Иногда суета столицы раздражает — у нас на юге более расслабленный народ, который не любит убиваться на работе. Мои родители долго удивлялись — как я могу уходить из редакции в то время, когда они уже ложатся спать? Просто я люблю своё дело и наше издание.

Не стоит переезжать в Москву, если для вас семья и личный комфорт гораздо важнее карьеры или потребности в самореализации — оно того не стоит, лучше просто приезжайте в гости.

Источник: https://vc.ru/migrate/44036-pyat-sovetov-o-tom-kak-pereehat-v-moskvu-iz-regiona-nayti-zhile-i-ne-narvatsya-na-moshennikov

Переезд на ПМЖ в Москву

Переезд на ПМЖ в Москву

Для многих переезд в Москву – заветная мечта. Есть много причин желать этого. Российская столица открывает перед каждым огромные перспективы.

У вас появляется большой выбор вакансий с достойным материальным вознаграждением, возможности отдыха становятся безграничными. Главный город страны связан транспортными линиями со всеми уголками мира.

Большинство бюрократических проблем решаются намного проще.

Не следует забывать и об обратной стороне медали. Москва – это место, ритм жизни в котором намного быстрее, чем в любом другом городе не только России, но и любой другой страны СНГ и многих крупных населённых пунктов мира. Российская столица подходит не всем. Она может стать не только платформой к головокружительному взлёту, но и началом жестокого разочарования.

Прежде чем отправиться покорять столицу, следует основательно взвесить все за и против и принять взрослое обдуманное решение. Если аргументы в пользу переезда окажутся весомее, начинайте собирать чемоданы.

Что хорошего ждёт вас в столице

У каждого есть своя причина сменить место жительства. Как правило, в новых москвичей перевоплощаются в связи со следующими обстоятельствами:

  1. Зарплата в Москве в 2019 году выше, чем предлагают в других городах России. Тут речь идёт о хороших специалистах, которые надеются не только заработать хорошие деньги, но и найти достойную платформу для самореализации. Москва – самый прогрессивный город в СНГ. Всё новое, все изобретения и идеи мирового масштаба первым делом находят своё воплощение в ней.
  2. Отсутствие работы в родном населённом пункте. Увы, такой термин, как «безработица» всё ещё актуален в России и других странах СНГ. У некоторых нет возможности найти работу не только по специальности, но и вообще получить хоть какую-то более-менее стоящую вакансию.
  3. Смена обстановки. Многим людям становится тесно в родном населённом пункте, они не находят простора для самосовершенствования и самореализации и принимают решение изменить место жительства. Естественно, что для амбициозных и смелых российская столица – это именно то, что нужно.
  4. Образование. Лучшие вузы страны находятся в её столице. Многие студенты после окончания обучения в Первопрестольной принимают решение обосноваться в полюбившемся городе. Тем более, что в нём найдётся дело по душе для каждого.
  5. Замужество или женитьба. Как правило, если один из будущих супругов проживает в Москве, второй переселяется к нему.
  6. Родные и друзья уже обосновались в столице. Многие уезжают из родных городов в Первопрестольную, так как весь их круг общения уже находится там.

Московские небоскрёбы

Если принято решение отправиться жить в Москву, первое, что нужно сделать, это определиться со сферой, в которой вы планируете трудоустроиться.

От правильности выбора работы зависят в дальнейшем и достаток и успех. Лучше всего зайти на сайты, предлагающие работу, и заранее созвониться с работодателями.

Намного проще перебираться на новое место, если вы знаете, где будете трудиться, и какими будут ваш оклад и перспективы дальнейшего роста.

Материальная выгода от переезда в столицу

Когда речь идёт об изменении в лучшую сторону качества жизни, первым рассматриваемым аспектом всегда выступает материальная сторона.

Сможете ли вы содержать себя и свою семью на новом месте? Для того чтобы это понять, нужно сделать мониторинг вакансий и примерных предполагаемых заработных плат.

Легче всего устроиться в 2019 году высоко квалифицированным специалистам. Они востребованы, и их труд достойно оценен.

Но даже суперспециалистам придётся столкнуться с некоторыми первоначальными проблемами. Переезжать всегда сложно. Доказано опытом многих семей, что смена зоны комфорта изначально даёт спад доходов, но, если рискнуть, вознаграждение за смелость и труды не заставит себя долго ждать.

Вид на Кремль, Москва

Безусловная выгода переезда ждёт тех, кто в своём городе снимает квартиру и намерен арендовать жильё в столице.

Если брать средний заработок в провинции и вычитать из него среднюю стоимость аренды жилых площадей и сравнивать полученные результаты со столичными, на руках всегда остаётся больше.

Сложнее тем, кто располагает собственным жильём. В данном случае выгоды не будет. Особенно, если говорить о первом, самом сложном времени.

Поиск вакансии – важный вопрос

Если вы ещё точно не знаете, чем будете заниматься в столице, активный поиск вакансии лучше начинать накануне переезда. Вашим проводником должно стать качественно составленное резюме.

Когда будете в подаваемой информации о себе вписывать место жительства, указывайте Москву.

Это имеет значение даже в тех случаях, когда работодатель готов сотрудничать и с соискателями из других городов. У москвичей, как правило, есть преимущество перед иногородними. Исключение составляют высоко классные в своей области специалисты.

Все работодатели, рассмотрев резюме, на следующем этапе знакомятся с кандидатом. Для этого назначается собеседование. Сегодня большинство компаний готово провести его онлайн. Для этого вам понадобятся: Скайп, наушники и микрофон. Важно, идя на такой шаг, как собеседование с потенциальным работодателем, ориентироваться в датах и примерно знать, когда вы сможете приступить к работе.

Как найти достойное жильё в столице

Нет никакого смысла заниматься поисками работы в столице, если вы заранее не побеспокоитесь о том, где будете жить. Наиболее перспективным вариантом является приезд к родным или знакомым.

Если у вас есть таковые, лучше всего договориться с ними и пожить какое-то время на их жилплощади. Проще всего найти хорошие варианты для проживания в городе, находясь непосредственно на его территории.

Вы сможете лично знакомиться с предлагаемыми квадратурами и защититься от «кота в мешке». Фото в интернете никогда не отражают реальную картину состояния жилища.

Сложнее, когда не к кому обратиться по поводу проживания. В таком случае придётся заниматься поисками комнат или квартир на расстоянии. Тут тоже есть хорошие проверенные варианты. Вы можете:

  • Подать объявление в социальных сетях. К примеру, в действует немало групп, куда заходят люди, предлагающие жильё или разыскивающие соседа для совместного съёма площадей и т.д.
  • Обращение к друзьям или родным. Если у вас есть люди, располагающие временем и имеющие мало-мальски опыт в поиске квартир, можно довериться им.
  • Есть ещё такой вариант, как посуточная аренда. Можно снять комнату или квартиру на несколько дней. Это обойдётся дороже, но у вас будет возможность выбрать качественное жильё в интересующем районе столицы;
  • В столице действуют сайты, предлагающие аренду без участия посредников. В данном случае есть некоторая доля риска. Необходимо проявить бдительность при подборе жилья.
  • Можно обратиться на сайты, где столичные жители выставляют объявления относительно поиска соседей для совместного проживания. Как правило, многие уже располагают жилплощадью, то есть, для вас важнее найти нормального соседа, если, конечно, вас интересует именно такой вариант проживания в столице.
  • Хорошим вариантом является ЦИАН. Это единая база, где предлагаются самые разнообразные виды жилья под аренду. В данном случае есть гарантия того, что вы не столкнётесь с обманом. Большим недостатком является переплата. За услугу придётся заплатить. Иногда комиссионные риэлтора равны месячной стоимости предлагаемой площади.

Существует немало вариантов, позволяющих переехать с минимальными рисками. Главное, располагать нужной суммой на первые расходы.

Что почём, и как рассчитать расходы

Цены в различных регионах России разнятся. Потому, нужно чётко определиться, какие расходы у вас будут больше привычных, а какие останутся на прежнем уровне.

Что касается продуктов, одежды и других необходимых для жизни товаров, освоившись в столице, вы найдёте места, где их можно приобретать по привычным вам ценам. Более дорого стоят в Первопрестольной:

  1. Аренда и покупка жилья.
  2. Проезд на общественном транспорте.
  3. Бензин. Если вы автовладелец, учтите этот фактор.
  4. Развлечения.

Если учесть, что и зарплаты выше, разница в стоимости может быть в вашу пользу. Многое зависит от того, какую работу найдёте, и какое и где снимете жильё.

Нельзя забывать о расходах, связанных с переездом и жизнью в тот период, когда вы будете заниматься поисками работы.

Чем больше денег крутится в городе, тем больше вероятность попасть на так называемый «развод». Немало мошенников направляют свои интересы на неопытных новичков, которые только осваиваются в столице. Очень часто обманывают арендаторов жилья.

Чтобы не попасть на мошенничество, при съёме жилья следует составить договор на аренду. Важно не только подписать его, но и внимательно ознакомиться с каждым пунктом. Лучше всего заблаговременно найти образец в интернете и изучить его.

От правильности составления контракта зависит ваш покой на ближайшее время.

Юридическая сторона вопроса для россиян

Согласно законодательству Российской Федерации, все граждане, не прописанные в Москве и проживающие в ней в одном жилом помещении более 90 дней, должны зарегистрироваться. Доказать тот факт, что вы находитесь в столице постоянно, крайне сложно. Потому, вопрос, регистрироваться или нет, решайте в зависимости от конкретных обстоятельств.

Что касается проверки документов, без оснований полиция не имеет права их у вас требовать. Если у вас требуют предъявить паспорт, поинтересуйтесь, в чём вы подозреваетесь и в связи с чем. Если при вас не оказалось документов, ничего страшного. Вы не обязаны носить их с собой.

Как переехать в Москву на ПМЖ, если вы гражданин другого государства

Несколько сложнее стать москвичами тем, у кого нет российского гражданства. Однако и тут всегда можно найти варианты устройства в столице России. Первое, что нужно сделать, — это стать гражданином страны, а уж потом определяться с местом постоянного жительства.

Паспорт РФ

На настоящий момент есть два пути обретения российского гражданства:

  • в общем порядке;
  • в упрощённом порядке.

Первый путь более сложен. Он означает, что у вас нет оснований для того, чтобы идти по более краткому пути. От вас требуется:

  1. Прожить в государстве не менее 5 лет. Выезжать можно, но не более чем на 3 месяца в течение одного года. Если вы представляете для государства ценность (писатель, учёный, художник, композитор и т.д.), ваши выезды могут ограничить сроком 1 месяц в течение года.
  2. Чётко следовать законам государства.
  3. Получать официальный доход.
  4. Подписать отказ от своего гражданства. В некоторых случаях этого не требуется. Всё зависит от договорённостей России с конкретными странами.
  5. Нужно знать русский язык. Для того, чтобы стать гражданином необходимо получить специальный сертификат о том, что вы владеете языком.
  6. Требуется предварительно получить вид на жительство РФ.

Если вы гражданин одной из стран бывшего Союза, прошедший контрактную военную службу в Российской Федерации сроком не менее трёх лет, всё вышеперечисленное к вам не относится.

Что представляет собой упрощённый порядок

У многих есть возможность уехать в Москву на ПМЖ, воспользовавшись упрощённым вариантом получения российского гражданства. Этот способ открыт при следующих обстоятельствах:

  • Когда человек входит в категорию «лицо без гражданства» на территории одной из стран СНГ, а во времена СССР был гражданином одной из республик страны.
  • Один из родителей или оба живут в РФ и являются её гражданами.
  • Соискатель более 3 лет состоит в браке с россиянином.
  • Заявитель проживает в России и был ранее гражданином СССР.
  • После 01.07.2002 было получено образование в РФ, и человек работает в стране более 3 лет.
  • Когда есть несовершеннолетний или недееспособный ребёнок — гражданин страны, а второй родитель по каким-то причинам не может его растить.
  • Соискатель является ИП в России, и его годовая выручка более 3 лет составляет 10 млн. рублей.
  • На упрощённый вариант могут рассчитывать и те, кто состоит в российских организациях с долей 10% и более, кроме того, налоги организации в течение 3 последних лет были не менее 3 миллионов или размер капитала организации не менее 100 миллионов рублей.

Есть и другие нюансы, уточнить которые можно, обратившись в посольство страны.

Вид на жительство

Если вы намерены уезжать с Родины и выбрали в качестве места жительства Москву, вам необходимо получить вид на жительство. ВНЖ – это статус иностранца, дающий ему право жить в России и непосредственно в её столице, работать, растить детей и пользоваться большинством благ, предусмотренных для граждан страны. Он представляет собой отдельный документ, который выдаётся на 5 лет.

Первым шагом для получения ВНЖ для большинства иностранцев является получение разрешения на временное проживание. Только через год после этого шага можно писать заявление о получении ВНЖ.

Узнать точно, что вам нужно для переезда в Москву или другое место России, можно в посольстве, расположенном на территории вашего государства. Дело в том, что для граждан различных стран правила не одинаковы. К примеру, белорусам не нужно запрашивать разрешение на временное проживание. Белорусы могут получить ВНЖ РФ и без него.

Российские программы в странах СНГ

Россия всегда поддерживала и продолжает поддерживать граждан, проживающих в странах СНГ. На настоящий момент действует большое количество программ, позволяющих переселиться в её города.

Популярная программа переселения – это лишь один из многочисленных путей. Она не предусматривает переселения в Москву или Московскую область.

Однако с её помощью можно получить российское гражданство, а затем уже обосноваться в столице.

Иностранцы, которые уже работают в Москве и являются ценными специалистами, имеют привилегии на ускорение процесса смены гражданства.

Если вы намерены стать москвичом, станьте завсегдатаем сайта российского посольства у себя в стране. Это позволит получать ценную информацию из первых рук. Появляются новые программы, дающие новые перспективы. Также есть возможность переехать в Москву, получить российское гражданство, но при этом сохранить и гражданство своей Родины.

Столица России – один из самых значимых городов мира. Она проверяет людей на прочность. Если вы достойно пройдёте её проверку, перед вами откроются огромные перспективы.

Источник: https://VisaSam.ru/russia/goroda/pereezd-na-pmzh-v-moskvu.html

5 причин переехать в Москву или никогда этого не делать

Переезд на ПМЖ в Москву

Долгое время я жила во Владивостоке и, как и многих, меня с надоедливой периодичностью посещали мысли о переезде. Главным поводом для меня было отсутствие карьерных возможностей.

Я могла работать в той роли, которой хочу, но у меня не было особого выбора среди работодателей на рынке труда. Но чем старше ты становишься, тем сложнее на это решиться.

О жизни и работе в Москве в регионах существует много мифов. Часто, именно эти страхи останавливают нас от принятия решения о переезде.

Ну и конечно же, банальная лень. Мы настолько привыкаем к нашему укладу жизни, что решение в один час взять и всё изменить, кажется нам абсурдным. Сегодня я попробую развенчать ряд из них, чтобы объяснить зачем ехать в Москву.

Основные мифы о жизни в Москве:

  1. Москва не резиновая.
  2. В Москве надо быть очень осторожными и никому не доверять.
  3. В Москве легко найти работу, но придётся начать со стартовых позиций.
  4. Жить в Москве дорого.
  5. Москва — это серый и унылый город.

Москва не резиновая

Миллионы людей приезжают в Москву в поисках лучшей жизни. Пробки, толпы людей в метро и на улицах, бешеный темп. Первый месяц я физически не могла спуститься в метро без сопровождения.

Теперь же я считаю, что это самый комфортный вид транспорта для города-миллионника. Вообще, общественный транспорт в Москве заслуживает отдельной похвалы.

Очень удобные автобусы с кондиционерами, трамваи, которые домчат вас до нужного вам места без пробок. Если же вы хотите ездить на личном авто, то будьте готовы к непредсказуемому трафику.

Темпы строительства и присоединение ближайших городов к территории Москвы подтверждают, что она сможет вместить всех желающих.

Осторожность и поиск жилья

Большинство советов для переезжающих говорят о том, что в Москве надо быть очень осторожными и никому не доверять: из только что арендованной квартиры у вас могут вынести вещи, на улице масса воров и шарлатанов…

На деле же рынок недвижимости в Москве абсолютно прозрачный. Вы можете попытаться найти квартиру без посредников через группу The Locals в . Практика моих знакомых говорит о том, что это вполне надёжно.

Минус в том, что вы не всегда можете отыскать подходящий вариант. Для поиска квартиры через агентство существует сайт cian.ru, на котором вы можете найти все актуальные предложения.

Всё законно, квартиры реальные и главное – никто не берет деньги за просмотр квартиры! Арендная плата зависит от района. Дополнительно вам надо будет заплатить комиссию, а также депозит в размере месячной стоимости квартиры.

Главный совет – читайте всё, что подписываете!

Поиск работы в Москве

Примеры моих знакомых говорили чаще о том, что в Москве легко найти работу, но придется начать со стартовых позиций. Видимо мне повезло, так как я получила предложение о переезде в своей компании.

На рынке труда действительно очень много предложений. Но если у вас нет московского опыта, то это может стать препятствием в трудоустройстве, особенно в области продаж.

Требования к кандидатам достаточно высокие: профильное образование, опыт и знание специфики бизнеса и разговорный английский. Без знания иностранного языка в этом городе вы чувствуете себя неполноценным, поскольку практически ни в одной приличной компании вы работать не сможете.

Вас это может не смущать только в том случае, если вы приехали не за карьерным ростом, а просто ради смены обстановки.

Именно эти обстоятельства становятся для вас главным стимулом к развитию. В Москве масса вариантов бесплатных семинаров и мастер-классов, клубов для делового общения и практики языка.

Главный совет – поиск работы лучше начать ещё до переезда.

Если же вам предложили перевод внутри вашей компании, даже не раздумывайте!

Жить в Москве дорого

Если вы привыкли к качественному сервису в салонах и, при этом, по доступным ценам, то в Москве вас ждёт разочарование. Повышенный спрос влияет на качество предложения.

Порой создаётся впечатление, что ваши потребности вообще никого не интересуют. Лучший способ найти себе хорошего мастера — это рекомендации.

Продукты же можно приобрести по очень доступным ценам. До санкций разница с Дальневосточными ценами была почти в два раза. Ну и, конечно же, выбор овощей и фруктов. Вы можете быть уверены в их хорошем качестве и лучших вкусовых ощущениях.

В Москве многие пользуются услугами домработниц. За 1500-2000 руб. в неделю приветливая филиппинская девушка уберет вашу квартиру, при необходимости, ещё и вещи ваши погладит. Бытовые заботы уходят на второй план, и свободное время вы можете потратить на отдых, спорт или саморазвитие.

Серый и унылый город

Главным заблуждением для меня было такое представление о Москве. В командировках этот город казался очень серым и унылым.

В реальности же вы можете каждые выходные проводить с пользой и получать новые впечатления. Театральные спектакли, зелёные парки, модные выставки и концерты известных исполнителей − все это только небольшая часть разнообразной культурной жизни Москвы.

Жизнь в Москве прекрасна, если вы с умом относитесь к тем возможностям, что дает этот город.

В тёплое время года в парках можно кататься на роликах или велосипеде, загорать под березками или читать книги на зелёном газоне. Зимой парки превращаются в большой каток.

Каждый уголок города продуман и сделан с заботой о жителях столицы. Во дворах есть детские площадки, по утрам моют улицы и остановки, общественный транспорт ходит до часу ночи.

Именно тут понимаешь, что в регионах, к сожалению, этого никогда не будет. Уж так утроена наша страна, что все финансовые потоки сосредоточены в Москве, а значит и основная часть инвестиций.

Итак, 5 причин для переезда в Москву:

  1. Комфортный общественный транспорт.
  2. Законодательно-регулируемый рынок недвижимости.
  3. Много возможностей для профессионального и личностного развития.
  4. Большой выбор качественных продуктов по доступным ценам.
  5. Разнообразная культурная жизнь.

Если вы несчастны в своём городе и вам кажется, что смена места жительства решит все ваши проблемы, вы не являетесь экспертом в профессиональной области и не вкладываете в своё развитие, а главное — у вас нет здоровых амбиций, оставьте мысли о переезде и живите тихой и размеренной провинциальной жизнью. Москва для проактивных людей!

А что вы думаете о жизни в столице?

Источник: https://Lifehacker.ru/pyat-prichin-pereehat-v-moskvu/

Как переехать жить в Москву? С чего начать — советы бывалых

Переезд на ПМЖ в Москву

Банки Сегодня Лайв

Статьи, отмеченные данным знаком всегда актуальны. Мы следим за этим

А на комментарии к данной статье ответы даёт квалифицированный юрист а также сам автор статьи.

Москва — столица, мегаполис, город мечты, личностной реализации, место достижения амбициозных целей, карьерного роста, больших денег и соблазнов. Для кого-то это «поездка на экскурсию и не более того», а для кого-то мечта и надежды на лучшую жизнь.

Многие жители провинций и даже крупных региональных городов мечтают переехать в столицу надеясь на быстрый рост финансового благополучия и исполнения всех заветных желаний. Но все не так просто: переезд в Москву сложная и затратная процедура.

Давайте мы вам все расскажем подробно.

Давайте вспомним всем известные фразы: «Москва слезам не верит», «Москва может вас не принять», «Даже сильных ломает Москва». Все они ведут к тому, что жизнь в Москве далеко не сахар и слабакам там делать нечего. Сидя в своем уютном небольшом городе вы в принципе не готовы сразу влиться в этот мегаполис и стать в нем своим. Это сложно и долго.

Там другой ритм, другие требования, стиль жизни и люди. Люди решают все. Москва город сильных, самодостаточных, пробивных и амбициозных людей. Конечно это не касается коренных жителей. По привычке считается, что они и так родились в рубашке и уже состоялись.

Хоть по статистике они долларовые миллионеры, если имеют собственную квартиру, но они менее подвижные и целеустремленные чем приезжие.

Исходя из вышесказанного, Москва примет вас с распростертыми объятьями, если вы:

  • настроены на результат и в ваших планах хорошо потрудиться для достижения своих целей;
  • у вас есть достойное образование или опыт, который пригодится в вашей работе;
  • вы крутой специалист, представляющий достойную конкуренцию труженикам столицы (необязательно быть IT-шником, специалисты все нужны: профессиональные мебельщики, квалифицированные электрики и электронщики, грамотные менеджеры и активные продавцы с умением убеждать и продавать);
  • вы самодостаточный человек, готовый постоянно развиваться и повышать уровень своей компетенции.

Можете возразить, что в Москве полно гастарбайтеров согласных просто мести улицы и работать на стройке. И это правда, но для них, это тоже серьезный шаг, ведь в их родных странах и городах, зарплата в 25-30 тысяч недосягаемая мечта, а семья состоит из 7-10 человек. Они согласны жить в убогих условиях, чтобы хоть как-то прокормить свою семью.

Но вы же хотите большего, тогда козырем для получения достойной работы, а соответственно и жизни будут ваши знания, умения и стремления в достижении результата. Следовательно, Москва вас ждет, если вы классный специалист готовый и дальше учиться и развивать свои навыки.

С чего начать переезд?

Многим кажется, что переезд это просто: взял с собой немного вещей, купил билет и поехал покорять Москву. Но нет, в таком случае вы, скорее всего, оттуда уедете уже через пару дней разочаровавшись в вашем неперспективном, непродуманном плане действий.

Для начала, если на это есть возможности, съездите в Москву хотя бы на несколько дней, чтобы ощутить ее ритм и побывать в центре событий. Прочувствуйте атмосферу города и погрузитесь в ее движение.

А для того чтобы поездка не была пустой тратой времени, заранее поищите интересные вакансии работы и отправляйтесь на запланированные собеседования.

Так, вы и по городу поездите, и проверите на себе, как это добираться по несколько часов на работу в пробках, и с работодателями пообщаетесь. Только так вы сможете понять, подойдет ли вам такая суета и справитесь ли вы с навалившимся на вас стрессом перемен.

Стоит обратить внимание, что повезет тем, кто сможет устроиться на работу по знакомству. Это и гарантии на реальное трудоустройство, которое не закончится фиаско и увольнением с отказом от оплаты труда уже в ближайший месяц, и поручительство за вас третьими лицами перед работодателем.

Компенсация за задержку рейса – как получить?

Сразу нужно подсчитывать затраты:

  • Поездка в столицу и обратно (билеты могут обойтись от 500 рублей, для жителей ближайших регионов, до нескольких тысяч в одну сторону);
  • Оплата жилья. Здесь уже все зависит от ваших возможностей, предпочтений и запросов. У кого-то найдутся все те же друзья, родственники или знакомые, которые предложат побыть недельку у них. Другие смогут рассчитывать только на общежитие или хостел (средняя цена хостела в сутки составляет около 700 рублей, при размещении в комнате от 4 человек). Третьи же могут снять гостиницу или посуточную квартиру. Цена будет начинаться от 1500 рублей и до бесконечности.
  • Питание. Здесь тоже есть где разгуляться. Если вас примут друзья, то, скорее всего, и не откажут в тарелке супа. Тогда затраты на питание могут быть до 2-3 тысяч за неделю. А вот если вы сам себе товарищ, тогда нужно рассчитывать либо на умения кулинара, и готовить себе самостоятельно или ходить в бюджетные кафе, тогда затраты возрастут до 7-8 тысяч, а то и более.

    Лайфхак! Совершенно неважно кто вы: гость города или его труженик, в Москве есть сеть ресторанов быстрого питания «Му-Му», где вполне приемлемые цены на комплексные обеды и ужины.

    А если прийти за полчаса до закрытия, то вы сможете купить еду со скидкой в 50%.

    Если для салатов это и грозит увяданием, то котлеты, каши, картошка или отбивные вполне можно погреть на следующий день и неплохо сэкономить на питании.

  • Проезд в общественном транспорте. Здесь уже будет зависеть только от количества ваших запланированных встреч, транспорта, которым нужно добираться и расстояния, которое нужно проехать за день. Минимальные затраты будут в размере 500-1000 рублей.

Если хоть одно из собеседований будет удачным, считайте первая и самая важная проблема решена. И если осталось у вас время, вы можете посмотреть сразу варианты съема квартиры или комнаты в районе, ближайшем к месту вашей будущей работы.

Проблемы переезда в Москву

Допустим, ваша предварительная поездка увенчалась успехом, или вы пренебрегли первым визитом в мегаполис и смогли удаленно найти работу, которая вас устраивает и вас на ней уже ждут, осталось осуществить второй серьезный шаг и найти место для жилья.

В случае переезда одинокого человека, его пожелания в плане жилья будут, скорее всего, довольно скромными. Кому-то будет достаточно комнаты в хостеле или в квартире с хозяевами, кто-то же сможет сразу себе позволить снять отдельное жилье.

Как правило, люди из небольших городов не могут позволить себе отдельное жилье и предпочитают на первых парах совместный съем или жизнь по общежитиям, это и дешевле и доступнее.

Переезд сразу с семьей это вообще сложная процедура, особенно если есть маленькие дети дошкольного возраста. Как правило, работать сможет либо только один взрослый, либо оба, но кто-то будет работать удаленно и его доход будет не слишком велик.

По скромным меркам снять однокомнатную квартиру в более или менее пригодном для жизни состоянии на окраине можно в пределах 20-30 тысяч + коммунальные платежи. А это еще не учитывая услуг интернета и мобильной связи.

Следовательно, на первое время, пока заработок не станет более серьезным, семье нужно приготовиться к весьма сложным условиям, особенно если доход на семью не превышает 50-60 тыс. рублей в месяц.

Какие банки являются партнерами Бинбанка?

Цены на продукты, как правило, в Москве особо не отличаются от регионов. На некоторые продукты средней продовольственной корзины вы увидите даже более лояльные цены. Но не забываем, что на семью необходимо минимум 10-15 тыс. рублей в месяц, на более или менее сбалансированное питание, это уже не говоря о деликатесах и особых изысках.

А это значит, от дохода в 60 тысяч будет оставаться совсем немного, ведь примерно 30 тысяч заберет квартира и 15 тысяч еда.

Помимо этих физиологических потребностей, есть еще необходимость в вещах, обуви, предметах личной гигиены, химии, косметике, а это тоже серьезная статья семейного бюджета.

И, конечно же, никто не отменял болезни, тем более при переезде в другой регион вы сразу отметите изменения в климате, чистоте атмосферы.

Как известно, Москва задыхается от паров, газов, выбросов автомобилей и даже, в некоторых районах, выбросов мусороперерабатывающих заводов. А это дополнительные факторы, влияющие на общее состояние и здоровье человека.

Где искать жилье?

Заострим внимание, что работа должна быть не слишком удаленной от места вашего проживания.

Желательно, чтобы ваш маршрут на работу или обратно занимал не более 1-1,5 часов, иначе у вас не останется времени на жизнь внерабочего времени. А это, знаете ли, быстро выматывает.

Если вы первым делом ищите жилье, тогда старайтесь искать работу в ближайшем районе от вашего дома. Если поиск работы был важнее, то и жилье придется искать тоже не сильно удаленно.

Конечно, снимать жилье где-то на окраине гораздо выгоднее, там и варианты есть поприличнее за ту же цену, что и ближе к центру, да и движение меньше. Но задумайтесь, готовы ли вы будете добираться на работу и обратно по 4 часа в день.

При выборе жилья ориентируйтесь не только на цену и качество ремонта, но и на инфраструктуру вокруг. Если есть ребенок, то поблизости должен быть садик или школа. В шаговой доступности должны быть магазины и супермаркеты.

На расстоянии не более 15-20 минут пешим шагом должно находиться метро, если вам нужно ехать до вашего места работы.

А также хорошо если недалеко будет тренажерный зал, ведь нужно всегда быть в форме и заботиться о своем здоровье, какие-то развлекательные центры для проведения досуга.

Для поиска жилья можно обратиться к риелторам, но это сразу переплата в размере стоимости одного месяца проживания, а можно и найти самим. Для этого можно прибегнуть к помощи известных сайтов: Авито, Циан, Локалс, Аренда квартир.

Помните! Вокруг много мошенников, поэтому тщательно проверяйте каждый вариант:

  • заключайте договор аренды;
  • просите составить график или берите расписку с владельца жилья за каждый внесенный платеж в счет платы за жилье;
  • проверяйте сдаваемые квартиры по ЕГРП на случай ее ареста или другого собственника, если сдать жилье предлагает подозрительный человек;
  • делайте снимки квартиры и опись, чтобы потом не было конфликта, что что-то пропало или испорчено;
  • прописывайте в договоре обязанности хозяина и арендатора, к примеру, о ремонте и устранении поломок.

Итоги налоговой амнистии в России на начало 2019 года

На когда планировать переезд?

Многие задаются вопросом, а когда же лучше осуществлять переезд: зимой, весной, летом или осенью. Единого мнения, к сожалению, так и не определено. Зимой вы с большей вероятностью найдете более привлекательные варианты трудоустройства.

Это связано с тем, что большинство трудовых мигрантов считают этот период самым неблагоприятным: вещей нужно много, холодно, сложно устраиваться и добираться на работу, больше вероятности заболеть и вообще потерять трудоспособность. Но это пик для сдачи жилья, ведь на зимние каникулы и праздники в Москве просто нереальное количество туристов.

А следовательно, если вы рассчитываете на хостел, найти его будет либо вовсе проблематично, либо цена будет превышать средний предел.

Весна, пожалуй, одна из активнейших фаз миграции, становится тепло, увеличиваются потребности в дополнительном доходе, многие едут на сезонные работы, желая поднакопить на личные цели или улучшить общее финансовое положение. Следовательно, это один из пиковых сезонов, когда желающих найти работу больше чем в другие сезоны. А это значит, что для вашего переезда это неблагоприятный период.

Лето — тепло, большой световой день, море сил и многие едут в отпуск, на каникулы (если речь о студентах) или занимаются огородничеством. Пожалуй, это лучший период для съема жилья, да и с работой проблем меньше. Для среднестатистических трудяг мужчин, это время строек и ремонтов.

Осень — период стресса. Помните школьные и студенческие годы? Город становится активнее, увеличивается поток людей, особенно молодежи в метро, меньше людей в отпусках, жизнь входит в стабильное рабочее русло. Здесь и приезжих больше, если опять-таки речь о студентах, да и трудовых мигрантов, приезжающих со своими чадами, чтобы помочь им пока те будут получать знания.

Особенности жизни в Москве

Как правило, жить в регионе гораздо дешевле, чем в столице. Там и бюджетнее лечение (консультации профильных врачей, лечение зубов, операции), дешевле жилье, меньше стоимость проезда и многое другое. Но и зарплаты получше в Москве. А для тех кто претендует на заработок выше среднего и того более широкие перспективы.

Для того чтобы стать «своим» в столице нужно достигнуть нескольких целей:

  • постараться устроиться на высокодоходную официальную работу, тем самым вы обеспечите свое настоящее, а в перспективе и будущее;
  • приложить максимум усилий и купить собственное жилье, тем более что в Москве идет активная фаза стройки и предложений на рынке недвижимости более чем достаточно;
  • чтобы иметь право обслуживаться в больницах, а в некоторых случаях и на бесплатное стационарное или оперативное лечение, обязательно нужно иметь карту москвича и оформить страховой полис.

    К справке! Если работа официальная, то страховка будет оформлена вашим работодателем, при приеме вас на работу.

Для кого-то Москва действительно может стать родной, если человек наполнен жизненной энергией и его устремления направлены на результат. А если в вас нет веры в самого себя, тогда никакая столица не поможет вам стать богаче и получать от жизни максимум.

Источник: https://bankstoday.net/last-articles/kak-pomenyat-provintsiyu-na-stolitsu-pereezd-v-moskvu-iz-regiona

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.