+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Как считать земельный налог для юридических лиц 2019

Содержание

Налог на землю для юридических лиц в 2019 году

Как считать земельный налог для юридических лиц 2019

Согласно официальной статистике наполняемости бюджета за счёт налоговых отчислений, свыше 75% всех поступлений, это обязательства юридических лиц. Государство ведёт целенаправленную политику регулирования отчислений для данной категории налогоплательщиков.

Юридическое лицо обязано уплачивать налоги, как в федеральный бюджет, так и в местные муниципалитеты. Целевой характер отчисления предусмотрен для местных бюджетов. В этом случае налоговый орган и налогоплательщик руководствуются положениями НК РФ в части статьи 31.

Как ЗУ признан объектом налогообложения

Любой ЗУ (земельный участок) должен иметь кадастровый учет и соответствующее правопользование. Организации и государственные учреждения обязаны уплачивать налог на землю для юридических лиц. Каждый объект права, в том числе земля, подлежат регистрационному учету в Росреестре.

Для каждого субъекта права предусмотрена кадастровая стоимость. Именно этот параметр оценки предназначен для дальнейшего расчёта налоговой нагрузки налогоплательщика.

Основным правовым документом расчёта налоговой ставки служит выписка из ЕГРН, где для конкретного кадастрового участка указывается кадастровая стоимость.

Земли, которые не подлежат налогообложению

Однако существует ряд категорий ЗУ, которые не подлежат налогообложению, даже если они принадлежат юридическому лицу. Фискальные обязательные платежи не предусмотрены для следующих земельных наделов:

  • Весь лесной фонд.
  • Водные участки, принадлежащие госструктурам.
  • Земельные участки, которые изъяты из оборота, в соответствии со ст. 27 Земельного кодекса России.
  • Территории, имеющие статус заповедников, культурного наследия, заказника.
  • Все ЗУ, имеющие статус общедомового значения, в том числе, если многоквартирным домом владеют физические и юридические лица одновременно.

На данных участках могут располагаться организации, здания, но вещный налог на землю отсутствует в силу действия ряда положений НК РФ.

Что является основанием для возникновения налогового обязательства

Юридическое лицо должно иметь основания для возникновения налоговых обязательств. Для всех категорий налогообложения основания определены в ст. 388 НК РФ. Юридическое лицо является налогоплательщиком с возникновением права по следующим характеристикам:

  • Есть признаки права собственности.
  • Установлено бессрочное использование с условиями постоянного режима использования.
  • Предусмотрено доверительное управление, в том числе с элементами паевого фонда.

Налоговое обязательство у юридического лица не возникает, если оно использует ЗУ как аренду или право безвозмездного пользования по соглашению сторон. К владению земли допускаются предприятия всех форм собственности, ограничений не существует, как это указано в ст.31 НК РФ.

О ставках налога на землю для юл

Существует единая ставка налогообложения, которая не должна быть выше общефедеральной. При этом местные органы власти вправе самостоятельно указывать налоговую ставку в меньшую сторону, исходя из положений местного законодательства России.

Рекомендованная ставка в размере 0,3% в части ст. 394 п.1 определена для следующих категорий земельных наделов:

  • Участок предназначен для сельхозработ и производства сельхозпродукции.
  • Земельные участки предназначены для строительства ИЖС или иных действий, связанных с жилищным строительством, например, возведение котельных для многоквартирных домов.
  • Для ведения личного и приусадебного домашнего хозяйства, а также для животноводческой деятельности, садоводства, огородничества.
  • Участки, которые имеют особый статус режимности или государственной важности.

Для всех остальных категорий ЗУ предусмотрена ставка в размере 1,5%. Выше указанной процентной ставки не имеет право устанавливать местный орган власти.

Порядок определения налоговой базы

Начиная с 2019 года, будет использоваться кадастровая стоимость земельного надела. Балансовая стоимость, которая действует до 31 декабря 2018 года, прекращает своё действие на всей территории России, за исключением случаев, когда нет возможности определить кадастровую стоимость по субъективным причинам.

Исходные алгоритмы для расчёта налоговой базы юридического лица:

  • Налоговая нагрузка на ЗУ определяется на конкретную дату: начало календарного года – 1 января.
  • Если земельный участок был приобретён в право пользования после 31 января, то налоговая нагрузка рассчитывается пропорционально месяцу приобретения права и параметров кадастровой стоимости. К примеру, вы приобрели право на землю 18 марта, то налоговая нагрузка рассчитывается только за 10 месяцев, с учетом месяца приобретения права.
  • Никакие субъективные факторы не могут оказать влияние на расчет стоимости, в том числе инфляция.

В некоторых случаях, юридические лица, чтобы изменить налоговую нагрузку, переводят в иной статус разрешённое землепользование. Такая схема предусматривается, но только по согласованию с местными органами власти. Налоговая база будет рассчитываться по-новому только с момента внесения соответствующих записей в ЕГРН. До этого периода учитывается старая схема налогообложения.

Налоговые периоды отчётности ЮЛ

Для юридических лиц предусмотрено несколько налоговых периодов отчётности: ежегодный, поквартальный, и иной. Государство допускает авансирование юридическим лицом налога на будущий период, однако, местные органы власти вправе отказаться от данной схемы без объяснения причин.

Предприятие самостоятельно рассчитывает налоги на землю и сверяется с данными, которые предоставляет ФНС по месту регистрации налогоплательщика. Вместе с этим, налоговый орган может осуществить по своему усмотрению камеральный надзор, определяя правильность расчёта.

Источник: https://KadastrMap.ru/kadastr/nalog-na-zemlyu-dlya-yuridicheskih-lits-v-2019-godu/

Как считать земельный налог для юридических лиц 2019

Как считать земельный налог для юридических лиц 2019

Главные изменения коснулись способа начисления. Ранее размер налога определялся по балансовой стоимости участка. С начала 2017 года сумма, которую должно оплатить юридическое лицо, вычисляется по кадастровой стоимости.

Для получения более детальной информации о том, как государство начисляет налог на землю на юридическое лицо, можно ознакомиться со статьей 389 НК РФ.

Что такое земельный налог для юридических лиц в 2019 году? Это сбор, который необходимо уплатить в бюджет и знать все особенности составления сопутствующей документации.

Расчет земельного налога для юридических лиц в 2019 году

Статья 394 Налогового кодекса РФ оглашает лишь максимально допустимые ставки налога. В кодексе прописаны два лимита ставки земельного налога для юридических лиц в 2019 году.

Например, 21.01.2019 компания зарегистрировала право собственности на землю — с этого момента у нее возникает обязанность по исчислению и уплате земельного налога (п. 1 ст. 388 НК РФ).

Юридические лица обязаны самостоятельно рассчитывать налог на землю и подавать соответствующую декларацию. Для этого можно использовать онлайн-калькулятор, учитывающий все факторы. Следует знать, что индивидуальные предприниматели, как и физические лица, не подают декларацию.

За них все расчеты осуществляет налоговая служба, поэтому они платят на основании уведомления.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

  • Москва: +7(499)350-8059.
  • Санкт-Петербург: +7(812)309-9401.

Земельный налог 2019 для юридических лиц обязаны платить все налогоплательщики, даже те, кто находится на спецрежимах. Как рассчитать точную сумму взноса, от чего зависит налоговая ставка и что грозит неплательщикам? Бизнес.ру разобрался в нюансах уплаты земельного налога.

Все остальные объекты, которые не перечислены в перечне выше попадают под налог на землю, неуплата которого чревата наложением штрафов. Не каждому коммерсанту приходится платить земельный налог. Как только земельный участок появляется в составе его имущества, вопрос расчета и уплаты этого налога становится актуальным.

Все о земельном налоге: плательщики, ставки, сроки

Правовую аргументацию о земельном налоге для юридических лиц в 2018-2019 году можно найти в Налоговом Кодексе РФ, где написаны все права и обязательства юридического лица, а также последствия от неуплаты.

Если же компания решила оформить землю на праве безвозмездного срочного пользования или заключила договор аренды, обязанность платить земельный налог у нее отсутствует и искать ответ на вопрос, как рассчитать земельный налог, не нужно (п. 2 ст. 388 НК РФ).

Природные ресурсы, в том числе и земля, представляют собой объект налогообложения. Владельцы земельных наделов — лица, владеющие ими на правах бессрочного пользования, пожизненно унаследованного владения, собственности, — обязаны перечислять в бюджет налог на землю.

Обязанность вносить платежи в бюджет данного налога появляется у организации не во всех случаях, а только, если она собственник участка или имеет право использовать его постоянно (бессрочно) (ст. 388 НК РФ).

Расчет налога на имущество в 2019 году для юрлиц

Изменения затронули не все регионы страны. Новая система была введена лишь в 29 субъектах. Правительство приняло решение сделать послабление для того, чтобы нововведение не стало шоком для компаний.

Каждому юридическому лицу стоит понимать, что уплата налогов происходит только за те земельные участки, которые находятся в собственности у компании. Именно за это и происходит начисление налога.

Продолжим наш пример расчета земельного налога: компания на своем земельном участке расположила научный центр (он занимает 20% площади и используется по целевому назначению), а местные власти предусмотрели освобождение от уплаты налога для земельных участков, используемых для размещения учреждений науки.

Посмотрим, как рассчитать земельный налог на 2019 год. Например, компания, зарегистрировавшая 19.01.2019, право собственности на земельный участок, узнала его кадастровую стоимость на начало года (980 000 руб.) и ставку налога (1,5%), действующую в регионе (из местного земельного закона).

Льготы или повышающие коэффициенты этим законом не предусмотрены.

Как рассчитать земельный налог в 2019 году для юридических лиц

Это код бюджетной классификации, по этой цифре заполняются налоговые документы по уплате налоговых сборов по различным сферам деятельности.
Предприятие, осуществляя свою деятельность, может использовать землю и получать в результате этого доход. В этом случае оно обязано платить земельный налог. До 2017 года его сумма была незначительной, но затем все изменилось.

Граждане и общины, относящиеся к коренным народам Сибири, Севера и Дальнего Востока полностью освобождаются от выплаты налога на землю при условии, что земельные участки, имеющиеся у них в пользовании, эксплуатируются для промыслов, обеспечения традиционности хозяйственного и жизненного уклада. Налогоплательщиками выступают юридические лица, имеющие наделы земли, признанные объектами для налогообложения. Пользование участками на постоянной основе и поучение в наследство тоже попадает под оплату пошлины для коммерческих и бюджетных организаций.

Расчет налога на землю для юридических лиц в году калькулятор

Итак, налог в 2019 году рассчитывается по такой формуле: КС*НС. Перед расчетом обязательно нужно выяснить кадастровую стоимость земли и налоговую ставку. Допустим, что земельный участок, которым владеет компания, имеет кадастровую стоимость в размере 7 млн 500 тыс. рублей.

Сумма налога зависит от нескольких факторов: от регионального расположения и кадастровой стоимости участка, назначения его использования, ставки налога и наличия льгот. Регионам в отношении этого налога дана возможность:

  • утверждать величину ставок по нему, не выходя за пределы, установленные НК РФ;
  • дифференцировать эти ставки;
  • вводить дополнительные льготы;
  • принимать решение об уплате авансов по налогу;
  • устанавливать сроки уплаты.

И потому может зависеть от местного законодательства и установленных там правил. Исходя из того, что существуют освобождения от уплаты земельного сбора и происходит много путаницы, с которой стоит разобраться заранее. Иначе предприятию начисляют штрафы и пени.

Рассмотрим на примере, как рассчитать земельный налог в случае, если местным земельным законодательством предусмотрены авансовые платежи.

Ставки земельного налога для юридических лиц в 2019 году

Если муниципалы предусмотрели льготу для земельного участка компании, исчисление налога производится с учетом этой льготы.

Местные органы власти также могут предоставлять полное или частичное освобождение от уплаты земельного налога для отдельных категорий юридических лиц.

В 2019 году налоговая ставка земельного налога значительно увеличилась по сравнению с 2019 г. Кроме того, прогнозируется дальнейшее повышение ставки вплоть до 2020 года.

Разумеется, предусмотрены льготы по земельному налогу для отдельных категорий граждан. Рассмотрим этот вопрос более детально.

За земельные участки, находящиеся в пределах населенного пункта, необходимо платить налог. Под налогообложение не попадают объекты следующего типа:

  • Земли, которые являются собственностью многоэтажных домов.
  • Земли, снятые с оборота.
  • Земельные участки с редкими растениями или животными, а также объектами культурной и исторической важности.
  • Земли, ограниченные для эксплуатации в рамках лесного фонда.
  • Земля с водными ресурсами, кроме обособленных водоемов.

Земельный налог относят к местным налогам. Это значит, что глава 31 НК РФ регламентирует общие вопросы земельного налогообложения. А вот конкретные налоговые ставки на земельный налог в 2019 году для юридических лиц утверждают региональные власти. В их компетенции находятся также сроки и порядок перечисления в бюджет и предоставление льгот местного значения.

Как рассчитывается земельный налог? На первый взгляд обычно: налоговую базу умножаем на ставку. При этом в качестве базы выступает кадастровая стоимость земли, установленная на начало соответствующего налогового года (п. 1 ст. 389 НК РФ), информацию о которой можно узнать:

  • из публичной кадастровой карты на сайте Росреестра;
  • непосредственно в Росреестре, послав туда письменный запрос;
  • из кадастрового паспорта участка или из свидетельства, полученного при регистрации права на землю, если регистрация такого права осуществлена в текущем налоговом году.

Во-первых, в пилотных регионах будет проведено апробирование системы. Результаты будут тщательно изучены. После этого будет проведена корректировка расчетов, если этого потребует ситуация.

Источник: https://paper-pro.ru/ugolovnoe-pravo/1629-kak-schitat-zemelnyy-nalog-dlya-yuridicheskikh-lic-2019.html

Земельный налог для организаций в 2019 году

Как считать земельный налог для юридических лиц 2019

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Земельный налог для организаций в 2019 году». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Уплата авансовых платежей по земельному налогу производится любым ее владельцем: компанией, обычным гражданином или частным предпринимателем. В соответствии с НК РФ определены также категории для льготного налогообложения.

Подписывайтесь на наши официальные страницы в социальных сетях и будьте первыми в курсе самых важных и интересных событий года!

Как рассчитать земельный налог

Целевое назначение земель должно соответствовать основополагающему виду деятельности организации. Можно получить коды статистики для подтверждения данных сведений, если вопрос о целевом использовании земель является спорным.

Для проведения расчета используется кадастровая стоимость земельной территории, находящейся в собственности. Сведения о ней имеются в кадастровом паспорте объекта, который владелец получает при регистрации.

Однако актуальной будет считаться стоимость, принятая на начало года, соответствующего налоговому периоду. Поэтому, если оформление прав собственности состоялось не в текущем налоговом периоде, необходимо уточнить кадастровую стоимость объекта.

В 2018-2019 годах получение подробной информации можно осуществить двумя способами:
  1. На сайте Росреестра по данным публичной карты земель.
  2. Отправив официальный запрос напрямую в Росреестр.

Приведенные ставки фиксированы, они не зависят от того, кто уплачивает земельный налог: физическое лицо, ИП, общественная организация, фирма, учреждение и другие юридические лица.

Собственники участков обязаны платить. Объектом налогообложения может быть земля в частном доме, кондоминиуме, а также дачный участок.

Местные муниципалитеты уполномочены дифференцировать и регулировать налоговые ставки, отталкиваясь от категории земли, места расположения объекта, предназначения и разрешения на использование. Таким образом, в каждом регионе для определенного объекта может действовать своя НС.

Порядок начисления земельного налога ООО в 2019 году

Отчетность по земельному налогу сдают в виде декларации. Она направляется в ту инспекцию ФНС, в чьем ведомстве находится земельный участок.

Если компания владеет несколькими участками, относящимся к разным ИФНС, то декларации нужно предоставлять отдельно по каждому участку в соответствующие территориальные инспекции.

Каждый собственник доли участка также предоставляет отдельную декларацию.

Ранее величина налога на землю просчитывалась, опираясь на балансовую стоимость участка, которая была довольно низкой. Сумма, ставшая итогом этого подсчета, не являлась обременительной для плательщиков. В шестнадцатом году второго тысячелетия все кардинально изменилось.

Изменения заключаются в следующем. Изменяется порядок перерасчета земельного налога для ФЛ. Перерасчет налога в большую сторону производиться не будет, если это повлечет к увеличению ранее уплаченной суммы налога.

Налог на землю в 2019 году для юридических лиц выплачивается не только за участки, но и за любые постройки на них и называется это налогообложением имущества.

Земельный налог для юридических лиц в 2019 году ставка москва

Поскольку земельная пошлина является местным налогом, то устанавливается и взимается властями на местах. Земельные пошлины физическими и юридическими лицами, должны выплачиваться вовремя. Сотрудники организаций самостоятельно рассчитывают суммы налогов и передают отчеты в налоговую службу.

Очень часто у организаций возникают вопросы, когда следует начинать платить налог, как изменение кадастровой стоимости участка влияет на расчет земельного налога, какие бывают налоговые льготы и т.д. Ответы на них содержатся в информации ФНС России от 13 июля 2011 года “Об исчислении, уплате и льготах по земельному налогу для юридических лиц“.

Законодательство предусматривает ряд причин, по которым владелец освобождается от пени. Среди них обстоятельства, не зависящие от налогоплательщика и связанные с работой банка или самой налоговой службы.

Согласно законодательству, земельный налог должен уплачиваться организациями, имеющими в собственности земельные участки. Такими предприятиями должны быть оформлены права собственности, то есть права бессрочного пользования землёй. С участков земли, которые арендуются, налог не платится.

Пени по авансовым платежам по земельному налогу начисляются при полной или частичной неуплате суммы выплат в сроки, установленные законодательством. Налогоплательщик обладает возможностью рассчитать ее самостоятельно по общедоступной формуле, начиная со следующего дня, сразу после истечения 90 дней с отведенного для уплаты периода.

Обязанность по уплате земельного налога возложена на налогоплательщиков:

  • НК РФ;
  • Земельным кодексом Российской Федерации;
  • Законодательными актами органов местного самоуправления.

Для того чтобы предприниматели и бухгалтеры быстро ориентировались в каждом из представленных вариантов налогообложения, специалисты ООО «Norma» подготовили сравнительную таблицу.

Если организация может использовать льготы, применяемые местными законодательными актами, от кадастровой стоимости потребуется отнять сумму по льготе, умножив полученный результат на 1,5%.

Виды и сроки сдачи налоговой и бухгалтерской отчетности в 2019 году отличаются от отчетности прошлых периодов. Отчетность по итогам года обязаны сдавать все предприятия вне зависимости от вида деятельности.

Земельный налог относят к местным налогам. Это значит, что глава 31 НК РФ регламентирует общие вопросы земельного налогообложения. А вот конкретные налоговые ставки на земельный налог в 2019 году для юридических лиц утверждают региональные власти. В их компетенции находятся также сроки и порядок перечисления в бюджет и предоставление льгот местного значения.

Местные органы власти также могут предоставлять полное или частичное освобождение от уплаты земельного налога для отдельных категорий юридических лиц. Если строение возводится на участке, выданном по договору аренды или на ином праве, увеличение налога гражданам не грозит.

Вводятся льготы для организаций-фондов в соответствии с законодательством об инновационных научно-технологических центрах по земельным участкам, входящим в состав территории таких центров. Данные изменения прописаны в пп. 13 п. 1 ст. 395 НК РФ.

Начало применения новой схемы налогообложения, когда в качестве НБ выступает кадастровая стоимость, проводится постепенно. Стартовал этот процесс 5 лет тому назад. С тех пор каждый год производилось повышение параметра на 20%. Данные нормы регулируются в рамках ФЗ №334 от 03.08.2018.

Говоря о прочих типах земельных участков, можно сказать, что их налогообложение производится по ставке, равной 1,5%. Значения не имеют фиксированных размеров и могут варьироваться к меньшей стороне. Такая неточность может быть спровоцирована отношением объекта к определенной категории, особенностями его расположения, степенью развитости инфраструктуры и т. д.

Тем не менее, правительство имеет план – поручить данную отрасль бюро государственного значения. Чиновники убеждены в возможности систематизации цен при использовании такого подхода. До 2019 года организации имели возможность оспаривания данного решения, однако с 1 января она пропала.

Объектами обложения этим налогом признаны земельные участки, находящиеся на территории Российской Федерации, где данный вид налога внедряется нормативными актами, утвержденными региональными властями. Причем эти земли должны быть собственностью граждан или организаций.

Срок уплаты авансовых платежей и перечислений по земельному налогу формируется каждым местным органом самостоятельно. Для урегулирования и закрепления сроков уплаты, органы власти принимают соответствующие правовые акты. Несмотря на свободу в определении сроков уплаты, имеется сложившаяся единообразная практика.

Но для тех, кто недобросовестно относится к владению земельными участками и своевременно не зарегистрировал (не успел, забыл, не захотел) право собственности на возведенные на участке объекты, законодательством ужесточен налоговый режим.

Для начала расчёта нужно точно знать кадастровую стоимость земли, которая имеется в собственности у организации. Кадастровая стоимость земли указана в кадастровом паспорте на конкретный объект, находящийся во владении. Но нужно учитывать, что кадастровая стоимость регулярно пересматривается государственными органами.

Денежную сумму в виде налогового платежа, специалисты рассчитывают на основе кадастровой стоимости. Ее повышение или понижение на сумму платежа не влияет.

Размер определяется по системе: налог на землю + его кадастровая стоимость и все это умножается на процентную ставку налога.

Сумму авансового платежа определяют подсчетом годового размера налога, предназначенного к уплате и умножением на четвертую часть процентной ставки.

Юридическое лицо устанавливает налоговую ставку самостоятельно. Для этого собственник должен воспользоваться данными государственного реестра недвижимости.

Там информация доступна всем пользователям. Кроме того, все необходимые данные можно получить на сайте: «Публичная кадастровая карта». Кстати, поиском земельного участка удобнее и быстрее заниматься с использованием кадастрового номера.

Поиск завершится предоставлением следующей информации:

  • Кадастровая стоимость.
  • Размеры участка.
  • Назначение.
  • Адрес, по которому находится земельный участок.

Льготная ставка в размере 0,3% от кадастровой стоимости действует в отношении следующих видов земли:

  • Земля сельхозназначения;
  • Земля для ведения индивидуальной деятельности на подсобном хозяйстве (животноводство, садоводство, огородничество);
  • Земли под объектами ЖКХ;
  • Земля спецназначения (оборонные цели, цели таможенного контроля, цели безопасности).

Помимо этого, некоторым организациям государство предоставляет определенные льготы. Для этого земельный участок, являющийся объектом налогообложения, должен соответствовать специальным условиям. Льготу по уплате юридическое лицо может получить, если на участке проходит дорога федерального значения и т.д.

Или если участок относится к экономической зоне, а собственник является резидентом этой зоны.
Если кадастровая стоимость земли снизилась, то в течение одного календарного периода организация имеет вправе уменьшить выплачиваемый налог. Однако для этого нужно будет документально разъяснить причину снижения стоимости в органах ИФНС.

Иначе они могут ее не принять и назначить штраф. Причины могут различными, далее разберем их более подробно.

Обязательства по уплате земельного налога определены не только Налоговым кодексом РФ, но и Земельным кодексом и законодательными актами муниципального значения. Необходимость исполнения налоговых обязательств возникает у землевладельцев с момента регистрации прав собственности на участок.

Муниципальные власти могут устанавливать порядок внесения налога по частям, в виде поквартальных авансов. Обычно в этом случае авансовые платежи нужно вносить не позднее последнего дня месяца, следующего за кварталом.

От того, где расположен участок, зависит, по какому коду КБК надо уплатить земельный в 2019 году. Административное деление в РФ предусматривает наличие разных территориальных образований, например, городских и сельских поселений.

Обязанность по исчислению и уплате земельного налога возникает у налогоплательщика в тот момент, когда он зарегистрировал право собственности.

Для этого нужно подтвердить регистрацию права собственности, т.е. представить в налоговый орган выписку ЕГРН.

Источник: https://911avtorazbor.ru/pereplanirovka/5858-zemelnyy-nalog-dlya-organizaciy-v-2019-godu.html

Расчет Земельного Налога 2019 Для Юридических Лиц

Как считать земельный налог для юридических лиц 2019

Немаловажную роль играет проведение реформирования системы, по которой будет производиться кадастровый анализ. На сегодняшний день подобная деятельность осуществляется многими предприятиями. Поэтому процедура регулирования единого подхода не всегда доступна.

Налоговая служба имеет право направить в адрес работодателя задолжавшего лица соответствующее письма (уведомления), связанное с взысканием суммы долга за счет заработной платы или запрета на выезд из страны. Причем данное наказание касается рядовых граждан и руководителей предприятий.

Сроки уплаты налога на землю для юридических лиц в 2019 году

Фирмы вправе лично рассчитать, какую сумму им нужно выплатить. Необходимо учитывать кадастровую стоимость на земельную территорию. Если руководитель фирмы не знает ее, то сведения можно отыскать на страничке Российского реестра. Потом необходимо узнать размер процентной ставки, она будет от 0,3 до 1,5% в зависимости от того, к какой категории принадлежит облагаемая площадь.

  • извлеченные из оборота, то есть территории, находящиеся в федеральном владении;
  • ограниченные в обороте – территории муниципальных органов или государственных;
  • объекты, которые передали в пожизненное пользование;
  • территории, использующиеся по контракту аренды;
  • лесные участки;
  • места, находящиеся под жилыми многоэтажными домами.

Как рассчитать налог на землю для юридических лиц в 2018-2019 годах

В соответствии с решением общего собрания товарищество собственников жилья приватизировало дворовой участок многоквартирного дома в конце января 2018 года. Согласно ст. 394 НК РФ налоговая ставка, применимая к данной категории земель, равна 0,3%, при этом стоимость землевладения составляет 9000000 рублей.

Земельный налог на 2019 год будет рассчитываться следующим способом: 9000000 руб. * 0,3% * 11/12 = 24750 рублей. Значение 11/12 является коэффициентом учета полных месяцев владения недвижимостью.

Общее количество таких месяцев за отчетный период равняется 11, так как право собственности оформлено в конце января (соответственно, январь не может приниматься за полный месяц).

Рекомендуем прочесть:  Срок перечисления ндфл по больничному листу в 2019

Как обычные граждане, так и организации, владеющие собственным недвижимым имуществом в виде земельных участков, согласно положениям действующего законодательства, являются налогоплательщиками. Поэтому им вменяется обязанность уплачивать соответствующий налог в бюджет государства.

Сроки уплаты земельного налога

  • За первый период срок уплаты выпадет на 30 апреля, поскольку квартал заканчивается 31 марта;
  • Во втором периоде плательщик должен будет перечислить средства не позднее 31 июля;
  • За третий квартал плательщик заплатит средства до 31 октября;
  • Соответственно, срок уплаты земельного налога за 4 квартал 2019 года — это 31 января уже следующего года.

Бюджеты местных образований наполняются из различных источников. В основном, это налогообложение и предоставление населению коммунальных услуг. Однако большинство налоговых денежных средств направляется в вышестоящие бюджеты. Это общероссийский федеральный бюджет или региональные.

Сроки уплаты земельного налога юридическими лицами в 2019 году

Специалисты рекомендуют оплачивать налог своевременно. Если вам не приходит уведомление от ИФНС, то рекомендуется самим обратиться в указанное ведомство. Один из специалистов может вас проконсультировать по интересующим вопросам. Тем самым вы сможете избежать ненужных штрафов и других неблагоприятных последствий для вас как налогоплательщика.

Специалисты признают, что предлагаемые принципы расчета земельного налога не идеальны. Поэтому в дальнейшим предполагается внесение дополнений и изменений. Но уже известно одно дополнение – ставка будет ежегодно увеличиваться в течение ближайших пяти лет. Так что к 2020 году мы получим окончательную сумму.

Земельный налог для юридических лиц в 2019 году: как считать и платить

По итогам года на организацию-плательщика земельного налога налоговики могут наложить штрафные санкции 20 или 40% от неуплаченной суммы налога, если выявят, что налог уплачен в неполном размере.

Чтобы избежать этой неприятной ситуации и вовремя оплачивать налоговые взносы, заручитесь помощью квалифицированных специалистов.

Удобно и выгодно поручить все вопросы, связанные с уплатой налогов, бухгалтерам на аутсорсе.

За несоблюдение сроков уплаты земельного налога в 2019 году юридическими лицами взимается пеня. За каждый день просрочки придется внести в бюджет пеню, равную произведению неуплаченной суммы на 1/300 действующей ставки рефинансирования ЦБ РФ, если просрочка не превышает 30 дней, а начиная с 31-го дня, необходимо платить вдвое больше! (ст. 75 НК РФ).

Кбк земельный налог на 2019 год

Так, как и любой КБК, код для земельного налога в 2019 году состоит из 20 чисел. Первые три (182) обозначают, кому вы перечисляете деньги (ФНС). Следующие три цифры (106) обозначают сам налог. Самые важные разряды – 12 и 13. Они показывают, в какой именно бюджет направляются средства:

В 2019 году все компании – владельцы земельных наделов должны внести в бюджет земельный платеж за 2017 год. Конкретный срок исполнения обязательства устанавливается властями на местном уровне.

При этом он не может приходиться на январь 2019 года. Последним днем может быть 1 февраля или более поздняя дата (ст. 397 НК РФ).

Привязка к 1 февраля сделана потому, что это последняя дата представления в ИФНС «земельной» декларации за отчетный год.

Рекомендуем прочесть:  Справка О Том Кто Прописан В Доме

Сроки оплаты земельного налога в 2019 году юридическими лицами

Объектом налогообложения может быть земля в частном доме, кондоминиуме, а также дачный участок.

Налог на землю платится на основании акта (собственности, безвозмездного временного пользования, постоянного пользования).

Кроме того, информация об объекте есть в базе данных госоргана по управлению земельными ресурсами. Платят земельный налог владельцы участка, а также обладатели права пользования (постоянного или временного).

Всем владельцам земельных участков стоит обратить внимание на то, что они обязательно должны оплачивать часть своего дохода в счет земельного налога. Напомним, что земельный налог относится к местным налогам.

Это означает, что целью взимания данного налога является наполнение бюджетов органов местного самоуправления.

Объектами налогообложения в данном случае выступают участки земли, расположенные в области городов муниципального образования.

Оплата земельного налога в 2019 году юридическими лицами сроки оплаты

Местные власти вправе также обязать юридических лиц уплачивать частичные платежи поквартально. Эти же власти определяют и сроки уплаты авансов.

Налоговая отчетность по данному налогу заполняется исключительно юридическими лицами, наделенными обязанностью платить земельный налог, согласно главе 31 Налогового Кодекса, и представляется в налоговую инспекцию по местонахождению облагаемого участка земли. Декларации представляется не позднее 1 февраля, наступающего за истекшим налоговым периодом года.

И является собственником земельного надела, кадастровая стоимость которого составляет 2 400 385 руб. Земля находится в московской области, поэтому ставка для налогообложения равняется 0.3%. Подставив значения в формулу, получаем следующее: В итоге сумма земельного налога составит 7 201 руб.

Земельный налог в 2019 для юридических лиц

Налоговый платеж за землю юридическими лицами оплачивается по месту нахождения участка, то есть в местный бюджет. Соответственно, правила, по которым рассчитывается налог на землю 2019 для юридических лиц, устанавливаются не только НК РФ, но также и законами, издаваемыми местными органами власти. В главе 31 НК РФ прописаны общие правила налогового администрирования:

Сроки перечисления устанавливаются законодательными актами муниципалитетов. При этом они не должны быть ранее даты предоставления налоговой декларации. Пунктом 3 статьи 398 установлено, что декларация предоставляется организациями в ИФНС не позднее 1 февраля года, следующего за отчетным.

Расчет земельного налога в 2019 году для юридических лиц калькулятор

Граждане и общины, относящиеся к коренным народам Сибири, Севера и Дальнего Востока полностью освобождаются от выплаты налога на землю при условии, что земельные участки, имеющиеся у них в пользовании, эксплуатируются для промыслов, обеспечения традиционности хозяйственного и жизненного уклада.

Проясним правовую суть случившихся изменений. Некоторые категории физлиц (в т. ч. ИП) могут уменьшать облагаемую базу по земельному налогу на вычет в 10 000 рублей. Это касается земли в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении (п. 5 ст. 391 НК РФ). До 2019 года п. 6 ст.

391 НК РФ устанавливал, что уменьшение облагаемой базы возможно на основании подтверждающих документов, которые сдают в ИФНС. Но с 01 января 2019 года это правило исключено из НК РФ, поскольку в новой редакции изложено в п. 10 ст. 396 НК РФ.

Причём новый порядок распространен на все льготы по налогу на землю физлицам, а не только в виде уменьшения облагаемой базы.

Источник: https://truejurist.ru/nasledstvo/raschet-zemelnogo-naloga-2019-dlya-yuridicheskih-lits

Расчет земельного налога для юридических лиц в 2019 году, как рассчитать

Как считать земельный налог для юридических лиц 2019

Чтобы осуществить расчет земельного налога для юридических лиц в 2019 году, необходимо выяснить все нюансы. Изменения последних нескольких лет, которые используются при расчете, хорошо известны опытным специалистам. Поэтому у бухгалтера не должно возникнуть никаких проблем с оформлением декларации.

Общие сведения

Все владельцы земельных участков должны платить земельный налог, и организации в этом случае не исключение. По правилам налогообложения оплачивать налог должны только собственники. Если юридическое лицо является лишь арендатором земельного участка, то ничего не платит.

Процедура оплаты земельного сбора осуществляется стандартно. Юридическое лицо обязано самостоятельно рассчитать сумму для уплаты и подать налоговую декларацию в указанные сроки. Что касается налогового периода, то он одинаков для физических и юридических лиц. Это один календарный год.

Льготы и освобождение

Налог на землю платится не на все участки, даже если организация является их собственником. К таким объектам относятся земли, изъятые из оборота, или имеющие определенный статус. К примеру, участки лесного фонда, земли, на которых находятся водные объекты, различные заповедники и т.д.

Помимо этого, некоторым организациям государство предоставляет определенные льготы. Для этого земельный участок, являющийся объектом налогообложения, должен соответствовать специальным условиям.

Льготу по уплате юридическое лицо может получить, если на участке проходит дорога федерального значения и т.д.

Или если участок относится к экономической зоне, а собственник является резидентом этой зоны.

На налоговые послабления могут рассчитывать следующие плательщики:

  • исправительные колонии,
  • религиозные объединения,
  • коренные народности,
  • объединения инвалидов и т.д.

Подобные льготы означают освобождение от уплаты налога в течение 5 лет. Но региональные власти имеют дополнительные полномочия, поэтому могут предоставлять дополнительные льготы. К примеру, понижать налоговую ставку или определять специальные вычеты суммы, которая не будет облагаться налогом.

Расчет

Перед тем как рассчитать земельный налог, необходимо выяснить все нюансы подсчета. Сумма зависит от двух факторов:

  • ставки,
  • кадастровой стоимости.

На законодательном уровне определена максимальная ставка, зависящая от категории земель:

  1. Для сельскохозяйственных земель, участков под жилищное строительство или производство и некоторых других видов земель установлена ставка в 0,3 %.
  2. Остальные категории участков рассчитывают с учетом ставки не более в 1,5%.

Реальные налоговые ставки в каждом регионе страны разные, так как их устанавливают местные власти. К примеру, в столице для земель, используемых для промышленных парков, налоговая ставка составляет 0,7%. В 2016 году некоторые нормы налогового законодательства были изменены. И если ранее при расчете использовалась нормативная стоимость надела, то теперь только кадастровая.

Итак, налог в 2019 году рассчитывается по такой формуле: КС*НС. Перед расчетом обязательно нужно выяснить кадастровую стоимость земли и налоговую ставку. Допустим, что земельный участок, которым владеет компания, имеет кадастровую стоимость в размере 7 млн 500 тыс. рублей.

Ставка налога, которая используется в регионе, составляет 1,5%. Компании также предоставляется льгота в размере 1 млн 200 тыс. рублей. Эти деньги не облагаются налогом. Пример расчета: (7 500 000 1 200 000) * 1,5% = 94 500. Эту сумму организация должна уплатить как земельный налог за свой участок.

Кадастровая стоимость

В связи с нововведениями кадастровая стоимость многих объектов недвижимости, включая земельные наделы, была пересчитана. Это привело к тому, что многие участки стали стоить гораздо больше. Иногда кадастровая стоимость превышает рыночную цену. Но, тем не менее, она все равно используется для расчета налога.

А так как юридические лица самостоятельно высчитывают необходимую для оплаты сумму, то необходимо знать реальную кадастровую стоимость недвижимости. Организация может подать официальный запрос и получить выписку их госреестра, где будет указана стоимость земли.

При необходимости можно воспользоваться публичной кадастровой картой на сайте Росреестра. Для того чтобы найти нужный участок, понадобится кадастровый номер. Помимо стоимости там указаны дополнительные сведения – площадь, целевое назначение и т.д. Единственный минус – информация на таком сайте обновляется нечасто, поэтому можно найти устаревшие данные.

Из-за перерасчета кадастровой стоимости многие собственники, и физические лица в том числе, часто выражают свое несогласие по отношению результатам. Слишком завышенная стоимость отражается на размере налогов, и даже вычеты и льготы не помогают ее снизить на нужный уровень.

Именно поэтому данный вопрос очень часто в последнее время стал причиной подачи исковых заявлений. Но нельзя так просто обратиться в суд, так как собственник должен сначала инициировать новый перерасчет кадастровой стоимости. Для этого необходимо обратиться к сотрудникам специальной комиссии. Таких организаций сейчас немало.

И если результаты проверки комиссии не совпадут с указанными в официальных документах цифрами, то можно составлять иск. Никто не может гарантировать отмену той суммы налога, которая не устраивает плательщика, но шансы на то, чтобы выиграть суд, есть.

Декларация

Юридические лица обязаны самостоятельно рассчитывать налог на землю и подавать соответствующую декларацию. Для этого можно использовать онлайн-калькулятор, учитывающий все факторы. Следует знать, что индивидуальные предприниматели, как и физические лица, не подают декларацию. За них все расчеты осуществляет налоговая служба, поэтому они платят на основании уведомления.

Декларация заполняется следующим образом:

  1. Сначала титульный лист.
  2. Раздел №1 (сумма налога).
  3. Раздел №2 (расчет налога).

На титульном листе декларации необходимо указать все сведения о юридическом лице. Это название, ИНН, адрес, телефон и код вида деятельности, которой занимается организация. Помимо этого следует указать код налогового периода (34), код места подачи документа и код ИФНС.

Раздел №1 состоит из нескольких блоков, содержащих следующие сведения:

  1. Сумма налога.
  2. Суммы квартальных авансовых перечислений.
  3. Сумма земельного сбора к уменьшению.

В пустых клеточках бланка при необходимости нужно ставить прочерк. Раздел №2 заполняется еще проще. Должностному лицу нужно написать:

  1. Кадастровый номер участка.
  2. Кадастровую стоимость.
  3. Код ОКТМО.
  4. Код, удостоверяющий категорию земли.
  5. Налоговую ставку и базу.
  6. Сумму, которая будет уплачена.

Важно! Если декларация будет заполнена неверно, сотрудник налоговой службы обязательно укажет на это плательщику.

Сроки и подача

Для юридических лиц установлены особые сроки подачи декларации и оплаты. В 2019 году и в последующих годах сдавать отчетность нужно не позднее 1 февраля. Но это крайний срок, так как региональные власти могут самостоятельно определять дату сдачи документа. Тем не менее, установленная дата не может быть позднее 1 февраля.

Подавать необходимые документы нужно по месту нахождения земли, за которую платится налог. Но это правило не касается больших предприятий, так как они имеют право обращаться к налоговикам по месту своего учета. Если у компании несколько земельных участков, причем относящихся к разным муниципальным образованиям, то могут возникнуть трудности. Тогда необходимо сделать следующее:

  1. Если земля числится за одной налоговой службой, то можно сдать одну декларацию. Но второй раздел заполняется на каждый участок отдельно.
  2. Если участки числятся за разными НС, то декларации оформляются и подаются по отдельности.

Если юридическое лицо не соблюдает установленные законом сроки, то к нему будут применяться особые меры. В первую очередь это начисление штрафов.

К примеру, просрочка при уплате наказывается штрафом в размере 20% от суммы ежемесячно. Если же организация умышленно не платит налог, то штраф возрастает до 40%.

К нарушителю могут быть применены дополнительные санкции, но это решается в судебном порядке.

Расчет земельного налога для всех юридических лиц в 2019 году осуществляется на основании кадастровой стоимости. Определять сумму для платежа, как и раньше, организации нужно самостоятельно. Поэтому для этого необходимо найти опытного бухгалтера. И самое главное – не допускать просрочек платежей, иначе придется платить еще больше

Загрузка…

Источник: https://domosite.ru/zakon/osobennosti-rascheta-zemelnogo-naloga-dlya-yuridicheskih-lits-v-2019-godu

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.